Торги по банкротству: недвижимость должников
Имущество должников продают на электронных площадках по закону о банкротстве. Цена на повторных торгах и публичном предложении может заметно снижаться — поэтому важно видеть лоты сразу и следить за снижением.
Свежие лоты
Как проходят банкротные торги
Сначала проводится аукцион по начальной цене, определённой оценкой. Если он не состоялся, проходят повторные торги с ценой ниже первоначальной.
Если не продано и на повторных торгах, имущество выставляют на публичное предложение: цена снижается по этапам по графику, и выигрывает первый, кто подал заявку с ценой не ниже текущей ступени.
На что смотреть перед заявкой
- Сообщение о торгах и проект договора: размер задатка, порядок оплаты, сроки.
- Сведения об обременениях и правах третьих лиц, зарегистрированных жильцах.
- Состояние объекта и возможность осмотра.
- Требования площадки: обычно нужна квалифицированная электронная подпись.
Как помогает Лотос
Лоты банкротных площадок — в общей выдаче с госторгами, с фильтрами по региону, ВРИ, площади и цене. ИИ-проверка документов подсвечивает противоречия и обременения, подборки приходят каждую ночь — вы видите снижение цены, а не узнаёте о нём последним.
Частые вопросы
Безопасно ли покупать имущество с банкротных торгов?
Торги проводятся по закону о банкротстве на аккредитованных площадках, но риски остаются: обременения, споры, состояние объекта. Изучите документацию торгов до подачи заявки — юридически значима информация организатора.
Что такое публичное предложение?
Этап продажи после несостоявшихся торгов: цена снижается ступенями по графику, лот достаётся первому участнику, предложившему цену не ниже действующей ступени.
Другие подборки
Все лоты — в одном поиске
3 дня полного доступа после регистрации, без привязки карты.
Попробовать бесплатно →